Корзина (0 шт.)
Регистрация Вход
ГлавнаяСтатьи
Строительство коттеджей, гаражей, бань
  • Строительство коттеджей, гаражей, бань (161)
  • Прочее (561)
  • Отопление и газоснабжение (320)
  • Строительная техника и оборудование (240)
  • Электрика. Электрооборудование (186)
  • Стеновые и фасадные материалы (165)
  • Мебель и предметы интерьера (163)
  • Двери, перегородки (158)
  • Сантехника, водоснабжение, канализация (119)
  • Тепло-, гидро-, звукоизоляция, клеи (105)
  • Отделочные работы, ремонт (103)
  • Архитектура и дизайн (88)
  • Кровельные материалы, водосток (86)
  • Пиломатериалы, лесоматериалы (82)
  • Окна, оконные блоки, остекление (82)
  • Экспертиза, согласования, юрид. услуги (72)
  • Бетон, ЖБИ, кирпич (70)
  • Лакокрасочные материалы (66)
  • Плитка, мрамор, гранит (65)
  • Напольные покрытия (58)
  • Металлопрокат, метизы, ковка (57)
  • Потолки (57)
  • Объекты, сооружения, конструкции (56)
  • Сухие смеси, сыпучие материалы (54)
  • Системы безопасности и связи (48)
  • Транспорт, аренда техники, вывоз мусора (41)
  • Инструменты (37)
  • Кондиционирование, вентиляция (33)
  • Благоустройство, ландшафтный дизайн (33)
  • Спецодежда. СИЗ. Тара. (23)
  • Стекло, поликарбонат, зеркала (18)
  • Монтажные и высотные работы (14)
  • Информационные услуги (11)
  • Электромонтажные работы (10)
  • Лестницы (9)
Монолитное строительство коттеджей

Монолитное строительство коттеджей

  • 04.03.2019 в 16:01
  • Просмотров: 0
  • ID: 4197

Мы привыкли, что загородные дома и коттеджи строятся, как правило, из дерева (оцилиндрованного бревна, клееного бруса, по каркасно-бревенчатой технологии или с помощью ручной рубки) или кирпича. Но сегодня на рынке загородной недвижимости широкое распространение получила монолитная технология, и этому есть свои причины, о которых мы расскажем далее.

Тенденция появилась около десяти лет назад и до сих пор остаётся актуальной. Популярность монолитной технологии растёт благодаря появлению качественной и недорогой опалубки, а также материалов от надёжных отечественных производителей.

Принципы монолитного строительства

Для строительства коттеджей сегодня используют как съёмную, так и несъёмную (одноразовую) опалубку, а бетон заливают в каркас, руководствуясь принципами заливки обычного фундамента. Как только смесь высыхает, съёмный каркас демонтируют, после чего можно приступать к облицовке стен. Как видите, технология достаточно проста, чтобы её можно было использовать в частной застройке.

Преимущества монолитных загородных домов

Подавляющее большинство экспертов в сфере строительства считают, что технические характеристики монолита ни капли не уступают таким стройматериалам как кирпич или дерево. Срок службы монолитных коттеджей в среднем составляет около ста лет, похвастаться такой надёжностью может далеко не каждый дом. Среди прочих преимуществ:

  • Быстрые сроки строительства. Дело в том, что все мероприятия (изготовление опалубки, смеси бетона и т.д.) проводятся непосредственно на строительной площадке. Это значит, что исключены расходы на доставку стройматериалов (например, заготовка бревен и их транспортировка) и многие другие трудозатраты.

  • Можно спроектировать коттедж любой архитектурной формы, включая сложные геометрические элементы;

  • Если используется одноразовая опалубка, то вес стен становится меньше на 20%.

  • То же самое касается толщины стенок - они уменьшаются в 2 или даже 2,5 раза. Это значит, что в коттедже будет больше свободного пространства (в доме 12х12 это около 17кв.м. дополнительной площади, достаточно, чтобы оборудовать гардеробную, спальню или другую комнату).

  • Высокая теплоизоляция - дом подходит для круглогодичного проживания даже в регионах с холодным климатом.

  • Стены сразу получаются ровными, поэтому в будущем отделка не станет дорогостоящей или проблематичной.

  • Швов в таких домах практически нет, поэтому звукоизоляция на порядок выше деревянных или кирпичных коттеджей.

  • В монолитные коттеджи можно заселяться сразу после окончания строительства.

Недостатков у монолитных загородных домов намного меньше, но и о них мы должны рассказать:

  • Плохая погода может немного затянуть строительство, так как все работы ведутся на открытой площадке.

  • Монолитные конструкции стоят дороже пеноблоков.

Стоимость монолитных коттеджей

Что касается вопроса цены, то зависит она от нескольких важных факторов:

  • От качества используемой опалубки;

  • От качества бетонной смеси (как правило, материалы иностранных производителей стоят дороже, но это не является гарантией качества);

  • От архитектурных решений. Эркеры, своды и другие детали фасада увеличивают стоимость дома, наряду с геометрическими формами, необычными конструкциями и т.д.;

  • От сложности проекта;

  • От количества необходимых стройматериалов;

  • От площади и размера коттеджа (в среднем стоимость дома 170кв.м. под ключ составляет около 4 миллионов рублей);

  • От количества оконных и дверных проемов;

  • От региона строительства.

В целом, монолитная технология считается доступной и выгодной, хотя бы по сравнению с домами из бревна ручной рубки. В то время как по качеству, комфортабельности, срокам строительства, теплоизоляции и другим свойствам она ничуть не уступает, а в некоторых моментах явно выигрывает.

По мнению экспертов, монолитная технология будет совершенствоваться на протяжении будущих лет и станет всё чаще использоваться именно в частном строительстве загородных коттеджей. У таких домов быстрая окупаемость, что не может не заинтересовать и коммерческий сектор. Так, в ближайшее время в России появится всё больше монолитных коттеджей для продажи и сдачи в аренду.

Источник: компания "Казмосбилдинг"
 

Статья предоставлена компанией: ООО Казмосбилдинг
Портал PromPortal.su: промышленность и производство Портал Speceria.ru - спецтехника Портал Electro-Gid.ru - Электроника и электротехника Портал Domoved.su - Недвижимость