Корзина (0 шт.)
Регистрация Вход
ГлавнаяСтатьи
Архитектура и дизайн
  • Архитектура и дизайн (88)
  • Прочее (560)
  • Отопление и газоснабжение (318)
  • Строительная техника и оборудование (240)
  • Электрика. Электрооборудование (186)
  • Стеновые и фасадные материалы (165)
  • Мебель и предметы интерьера (161)
  • Строительство коттеджей, гаражей, бань (161)
  • Двери, перегородки (157)
  • Сантехника, водоснабжение, канализация (119)
  • Отделочные работы, ремонт (103)
  • Тепло-, гидро-, звукоизоляция, клеи (103)
  • Кровельные материалы, водосток (86)
  • Пиломатериалы, лесоматериалы (82)
  • Окна, оконные блоки, остекление (82)
  • Экспертиза, согласования, юрид. услуги (72)
  • Бетон, ЖБИ, кирпич (70)
  • Лакокрасочные материалы (66)
  • Плитка, мрамор, гранит (65)
  • Напольные покрытия (58)
  • Металлопрокат, метизы, ковка (57)
  • Потолки (57)
  • Объекты, сооружения, конструкции (55)
  • Сухие смеси, сыпучие материалы (54)
  • Системы безопасности и связи (48)
  • Транспорт, аренда техники, вывоз мусора (42)
  • Инструменты (36)
  • Благоустройство, ландшафтный дизайн (33)
  • Кондиционирование, вентиляция (32)
  • Спецодежда. СИЗ. Тара. (23)
  • Стекло, поликарбонат, зеркала (18)
  • Монтажные и высотные работы (14)
  • Информационные услуги (11)
  • Электромонтажные работы (10)
  • Лестницы (9)
Квартиры на набережных: как формируются цены

Квартиры на набережных: как формируются цены

  • 17.07.2018 в 10:35
  • Просмотров: 18
  • ID: 4063

Еще несколько лет назад приобрести квартиру на набережной в Москве можно было только в компактных жилых комплексах премиум-класса, расположенных в центре.

Ситуацию изменила программа облагораживания набережных, на которую фоном легло начало обустройства промышленных зон. Благодаря этому застройщики получили новые возможности использования прилегающих к водоемам земель.

Близость к водному образованию всегда прибавляет объекту недвижимости баллов и делает его интереснее для покупателя. Такие дома всегда пользовались повышенным спросом. Средняя стоимость подобных предложений на 20–30 % выше, чем квартир такого же уровня, но удаленных от воды. В некоторых зданиях на набережных разница в цене с аналогичными предложениями без видов на водоем достигает 80 %.

Набережные с самыми дорогостоящими объектами

На данный момент самые роскошные лоты представлены на Пречистенской набережной в районе «Золотой мили». Также верхние позиции в рейтинге принадлежат Пресненской, Фрунзенской, Озерковской, Болотной, Софийской набережным.

Стоимость квадратного метра в домах, находящихся в пределах кольца Б, составляет примерно полмиллиона рублей. Особый статус занимает остров Балчуг. В расположенных на нем домах стоимость 1 кв. м составляет от 500 тыс. до 1,5 млн руб.

Эксперты предрекают высокий интерес к объектам на набережной Тараса Шевченко, где в недалеком будущем вырастут «парящие» дома в рамках амбициозного проекта бюро Herzog & de Meuron из Швейцарии.

Интенсивно осваивается и Шелепихинская набережная, а также район напротив, через реку Москву: здесь строятся в основном ЖК бизнес- и комфорт-класса. Цена 1 кв. м. в них составляет примерно 180–380 тыс. руб.

В агентстве «КМ Девелопмент» вы можете ознакомиться с представленными на рынке предложениями квартир на набережных и записаться на просмотр.

Статья предоставлена компанией: КМ Девелопмент
Портал PromPortal.su: промышленность и производство Портал Speceria.ru - спецтехника Портал Electro-Gid.ru - Электроника и электротехника Портал Domoved.su - Недвижимость